- De Zwitserse zakenbank UBS heeft een lijst opgesteld van wereldsteden met een mogelijke zeepbel op de huizenmarkt.
- Volgens de Global Real Estate Bubble Index zijn de risico’s het grootst in Zürich en Tokio.
- Ook in Amsterdam zijn de huizenprijzen te hoog, constateert UBS.
- Lees ook: Zo hard zijn huizenprijzen in Nederland gestegen in 30 jaar tijd: koopwoning gemiddeld 5 keer zoveel waard
Over de hele wereld voelen de huizenmarkten de pijn van de sterk gestegen hypotheekrentes. De stijging van hypotheekrentes hangt samen met de stijging van de inflatie en de verhoging van beleidsrentes door centrale banken in reactie hierop.
De lijst van centrale banken die de afgelopen jaren de rente hebben verhoogd, is lang: de Federal Reserve, de Europese Centrale Bank, de Indiase Centrale Bank, de Bank of England, de Reserve Bank of Australia, de Centrale Bank van Korea, de Centrale Bank van Brazilië, de Bank of Canada en vele anderen hebben hun beleidsrente verhoogd om de inflatie te lijf te gaan.
Dat stuwt ook de hypotheekrente na jaren van lage rentes. Daardoor worden huizen minder goed betaalbaar en dalen de prijzen in sommige stedelijke gebieden.
